ファミーユ宝塚寿楽荘

  • 兵庫県宝塚市寿楽荘

  • / 宝塚南口駅 徒歩9分

  • 1991年築 / 3階建 / 11戸 / RC造

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2階 / 104.39㎡の場合

相場
3,099万円
29.7万円/㎡
1,198
2,466
3,733
5,001
AI査定結果
推定相場価格
3,099万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,466万円〜3,733万円
23.6万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月22日
ファミーユ宝塚寿楽荘
2,780万円（26.6万円/㎡）/ 2階 / 104.39㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は30.89万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/08/172,780万円26.6万円2階 104.39㎡ 1LDK南
2024/08/112,780万円26.5万円2階 104.93㎡ 1LDK南
2024/08/062,780万円26.5万円2階 104.94㎡ 1LDK南東
2024/06/143,120万円29.7万円2階 104.94㎡ 1LDK南東
2024/06/023,180万円30.3万円2階 104.94㎡ 1LDK南東
2024/03/053,480万円33.2万円2階 104.94㎡ 1LDK南東
2023/12/083,480万円33.2万円2階 104.94㎡ 2LDK南
2023/12/053,780万円36.0万円2階 104.94㎡ 1LDK南東
2023/11/263,780万円36.0万円2階 104.94㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は24.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/08/17
ファミーユ宝塚寿楽荘
宝塚市寿楽荘
宝塚南口駅9分 2,780万円26.6万円104.39㎡1LDK2階 / 3階建 南1991年11戸RC
2024/05/18パラッツォ・アンビエンテ
宝塚市売布四丁目
売布神社駅5分 3,100万円29.4万円105.52㎡4LDK1階 / 3階建 南1989年6戸RC
2025/10/20サーパス逆瀬川
宝塚市野上四丁目
逆瀬川駅15分 1,738万円22.1万円78.77㎡3LDK2階 / 3階建 南東1987年17戸RC
2024/12/07朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅10分 1,980万円23.8万円83.05㎡4LDK3階 / 3階建 南1989年18戸RC
2024/05/12エスティ宝塚
宝塚市小林五丁目
小林駅5分 3,280万円32.2万円101.9㎡4LDK6階 / 6階建 南東1996年48戸RC
2023/08/03グランディオス松ガ丘
宝塚市花屋敷松ガ丘
川西能勢口駅20分 2,280万円20.8万円109.82㎡3LDK5階 / 7階建 東1992年11戸RC
2025/03/13ハイム逆瀬川トウエニー・ワン
宝塚市亀井町
逆瀬川駅18分 1,780万円22.7万円78.31㎡4LDK7階 / 8階建 南西1986年28戸SRC
2025/10/21ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
宝塚市雲雀丘山手二丁目
雲雀丘花屋敷駅10分 2,480万円28.4万円87.26㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年18戸RC
2025/03/13ハイム逆瀬川21
宝塚市亀井町
逆瀬川駅18分 1,780万円22.7万円78.31㎡4LDK7階 / 8階建 南西1986年28戸鉄骨造
2024/03/11ロイヤルヒル雲雀丘24
宝塚市雲雀丘山手一丁目
雲雀丘花屋敷駅8分 2,340万円22.6万円103.74㎡3LDK2階 / 3階建 南1986年24戸RC
2025/10/20セントポリア仁川
宝塚市仁川旭ガ丘
仁川駅15分 1,999万円21.1万円94.68㎡3LDK3階 / 5階建 南1992年21戸RC
2025/10/18ヴェルドール仁川高台
宝塚市仁川高台一丁目
仁川駅11分 1,980万円22.4万円88.47㎡4LDK2階 / 3階建 南東1990年18戸RC
2025/07/10メゾン雲雀丘花屋敷
宝塚市雲雀丘山手一丁目
雲雀丘花屋敷駅4分 3,500万円27.9万円125.42㎡4LDK6階 / 7階建 南1990年29戸RC
2025/10/20ダイアパレス宝塚クオリテージ1
宝塚市口谷西三丁目
山本駅20分 1,680万円20.1万円83.42㎡3LDK1階 / 10階建 南1990年34戸SRC
2025/10/06ダイアパレス宝塚クオリテージ2
宝塚市口谷東三丁目
山本駅22分 2,399万円22.8万円105.42㎡4LDK1階 / 7階建 東1991年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.3%上昇、宝塚市では47.9%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
41.0万円/㎡
前年比+17.3%
宝塚市
24.4万円/㎡
前年比-47.9%

マンション概要

マンション名ファミーユ宝塚寿楽荘
所在地兵庫県宝塚市寿楽荘
交通宝塚南口駅徒歩9分
築年月1991年
階数3階建
総戸数11戸
建物構造RC
土地権利所有権

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